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送给纠结要不要买房子的小伙伴

  • 2021-09-21 21:11:11
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前几天,有一个朋友非常的纠结,不知道要不要买房子。我想了想,对他说,买不买房子,其实还是决定于自己,别人的言论,任何时候都有褒有贬、有轻有重,而承担事情后果与压力的,却是自己。所以,很多时候不要太在意别人怎么说,自己要拿自己的主意。后来我想,他那么问我,难道是需要我给他一个买房的理由?不过,提到买房,我还是想到了以下可能遇到的一些问题,希望对他的决定有所帮助。

有些人买房可能出于从众心理。房子这几年炒的很是热乎,几乎已经成为人生的最低配置。无论是谁,都想着买个房子。有钱就买个大点的,没钱就买个小点的,还有人很着急,买证件不齐的房子,他们想,先住着再说,哪就那么容易拆。有些人甚至做好了当钉子户的准备,你来拆试试?不过经过我的观察,有不少的人买房子都是贷款,而且几乎尽自己所能。他们说,慢慢还就行,攒钱攒不下,还钱能还完。于是,看着别人买,自己也买。即使超出了自己所能承担的范围,也要把房子弄到手,也许是为了表达,我不能比别人差。从小打不败别人家的小孩,长大了,一定不能输给自己身边的伙伴。
买房需要警惕的一些问题。开发商都是一些很聪明的人。你以为自己很了解自己,其实,他们可能比你还了解你。开发商也很懂用户的心里,有的用户可能喜欢便宜,有的用户需要上学,有的用户等着升值。从他们嘴里说出来的房子,几乎是当地最好的房子了,各种学校、医院、商场、金融街、步行街、花园等等样样齐全,似乎单独为你打造。房子地理位置好,升值空间大,你是最有眼光的人。这个时候,你需要的是冷静。你需要自己有自己判断。他们就是用种种美好的画面,让你心里买房的星星之火变成燎原之势。

买房需要缴纳的那些费用。如果你对买房需要缴纳的费用很了解,甚至是地产经纪人,那可以忽略此段。因为,这段是为买房小白准备的。有一个朋友,前两年,在二线城市买了一套房子。房子不大不小,大约81平米。房子总价48万。先开始,地产开发商说是团购。交一万,抵两万,而且房子还打折。预订之后,选了房子,交了两万定金。交完定金之后,签订买房合同,付了首付12万左右。然后做了贷款33万。交钥匙的时候,收取了公共维修基金、物业管理费用两万左右。办理产权证的时候,交了房价1%的契税。其他的我没算,主要算了下贷款利息。他贷款30年,一个月还款2100。如果30年还完贷款的时候,30*12*2100=756000。加上首付及其他的一些费用,这套房子下来90万多一些。所以,买房之前,要考虑一下整体的费用,评估自己的承担能力。

房子对爱情及婚姻的影响。没有房子就娶不着媳妇?不见的。其实,一个女生愿意嫁给你,主要还是因为喜欢你,而不是你的房子。而且,你一定知道,房子可以再买,而失去一个爱你的人,以后可能很难遇到了。婚姻,本来应该是爱情的归宿,而有些人的做法却变成了赤裸裸的交易。按照这个逻辑,有了房子就能娶媳妇,那有了两套房子不就能找小三了?如果我有一个女儿,我一定会教育他,选择后半生陪你走的人,一定是一个爱你的男人,而不是一座豪华的别墅。房子再大,没有爱,也是冷宫。
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